1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.4万円/㎡
前年比+18.8%
宝塚市
26.8万円/㎡
前年比+24.5%
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パレブラン宝塚
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩5分
1974年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
1,410万円
18.5万円/㎡
785
1,201
1,618
2,034
AI査定結果
推定相場価格
1,410万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,201万円〜1,618万円
15.8万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年12月11日
パレブラン宝塚
1,280万円（16.8万円/㎡）/ 4階 / 76.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,280万円 | 16.8万円 | 4階 | 76.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 1,480万円 | 19.4万円 | 4階 | 76.11㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 1,580万円 | 20.8万円 | 4階 | 76.11㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 1,790万円 | 25.9万円 | 3階 | 69.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,750万円 | 25.3万円 | 3階 | 69.16㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は17.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | パレブラン宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.11㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/25 | 宝塚御殿山マンション 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅9分 | 1,080万円 | 16.2万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/18 | 逆瀬川ハイツ1号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅12分 | 850万円 | 13.1万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/30 | 宝塚ビューハイツ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 1,100万円 | 17.4万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/17 | 宝塚第2コーポラス 宝塚市中州一丁目 | 宝塚南口駅7分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.59㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/13 | 向陽ハイツ 宝塚市野上二丁目 | 逆瀬川駅3分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/20 | 日興宝塚スカイマンション 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/22 | ベルメゾン宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレジデント宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 1,380万円 | 16.1万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ジャルダン宝塚 宝塚市小林五丁目 | 小林駅4分 | 930万円 | 15.8万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1978年 | 7戸 | RC |
| 2025/11/23 | 三交宝塚パレス 宝塚市光明町 | 小林駅15分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/01 | 宝塚セントポリア 宝塚市光明町 | 小林駅11分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/24 | 仁川スカイハイツ 宝塚市高司三丁目 | 仁川駅16分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/17 | 仁川グランドハイツ 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅10分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、宝塚市では24.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は宝塚市の平均と比較して37.3%割安です。